1990〜2000年築, 専有面積65.21㎡〜85.21㎡の平均販売価格
神奈川県
55.9万円/㎡
前年比+4.5%
藤沢市
53.8万円/㎡
前年比-3.7%
シティコート本鵠沼
神奈川県藤沢市本鵠沼二丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩3分
1995年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 75.21㎡の場合
相場
4,162万円
55.3万円/㎡
2,648
3,657
4,667
5,676
AI査定結果
推定相場価格
4,162万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,667万円
48.6万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
シティコート本鵠沼
3,780万円（50.3万円/㎡）/ 1階 / 75.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 3,780万円 | 50.3万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 51.6万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,250万円 | 56.5万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,180万円 | 55.6万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 4,380万円 | 58.2万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 4,199万円 | 55.8万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/03/07 | 4,150万円 | 55.2万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 4,399万円 | 58.5万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/15 | 4,448万円 | 59.1万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 4,499万円 | 59.8万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/25 | 4,598万円 | 61.1万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 4,698万円 | 62.6万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/15 | 4,698万円 | 62.5万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/19 | 3,980万円 | 53.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | - |
| 2021/10/16 | 4,250万円 | 56.5万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | シティコート本鵠沼 藤沢市本鵠沼二丁目 | 本鵠沼駅3分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/02 | 藤沢パークホームズ弐番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2023/01/25 | ロイヤルコート藤沢 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢駅20分 | 3,680万円 | 41.7万円 | 88.23㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤沢鵠沼ホームズ 藤沢市鵠沼 | 藤沢駅9分 | 4,580万円 | 55.4万円 | 82.71㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | 鵠沼ヴィレッジ 藤沢市鵠沼松が岡三丁目 | 鵠沼駅6分 | 3,950万円 | 55.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2021/07/04 | ローズアヴェニュー藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/22 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 3,490万円 | 42.5万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/16 | グレーシア鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅2分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | パーク・ハイム藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 藤沢駅14分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | ケルン藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅14分 | 3,760万円 | 45.6万円 | 82.46㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、藤沢市では3.7%下落しています。
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1990年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造